Понятия права собственности, владения и держания являются ключевыми в римском праве, которое, как известно, оказало влияние на европейское право эпохи Средневековья и на современное право. Тем более актуальной является эта тема для исследования истории Италии, в частности, для исследования самоорганизующихся структур средневекового города, позволяя проследить механизмы их взаимодействия. Задача этой работы – исследование следующих проблем: Можно ли говорить о том, что в Ферраре XIV в. недвижимость приобреталась в собственность? Различали ли феррарские нотарии собственность и владение? Можно ли говорить о наличии в феррарских актах такой категории, как держание, и отражалась ли в них дихотомия владения и держания? Исследование актов родового архива графов Сакрати показало, что право на имущество, приобретаемое покупателем в Ферраре XIV в., и по представлениям римского права, и в рамках современных представлений, соответствует праву собственности. Как и в римском праве, в праве средневековой Феррары понятию собственности противостоит понятие владения (possessio), как фактического обладания вещью, которое может быть никак не связано с правом. Наряду с владением в документах Феррары выступает еще один вид фактического обладания вещью – держание. Эта категория отличается от владения отсутствием владельческой воли – animus possidendi. В комплексе исследованных актов держание, как право пользования чужой недвижимостью по воле собственника этого имущества, устанавливалось такими договорами, как эмфитевзис и узус, и выражалось в таких документах глаголом «tenere». Несмотря на то, что термины средневековых документов, обозначающие понятия «собственность», «владение», «держание», не всегда полностью соответствуют терминологии римского права (собственность в них чаще обозначается, как приобретение iure proprio, чем proprietas), содержание прав, определявшихся этими актами, вполне соответствует нормам римского права.