В статье рассматриваются концептуальные вопросы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации в посткризисный период. Показан семикратный его рост за 2010 – 2012 гг. по сравнению с кризисным 2009 г. В 2012 г.объем ипотечного жилищного кредитования составил 1072 млрд руб., или на 63% больше 2008 г. Автор не разделяет сверхоптимистичных прогнозов достижения аналогичных темпов роста в обозримой перспективе в силу ряда факторов, которыеприводятся в статье. По его мнению, для решения жилищной проблемы в России нужны более глубокие и более масштабныемеры с участием федеральных и субфедеральных уровней власти, строительной отрасли, кредитных организаций и населения