Одной из основных проблем, с которыми сталкиваются субъекты лизинговых отношений, является повышение эффективности лизингового финансирования для всех сторон лизинговой операции. Исследовано перспективное направление развитиялизинга, основанное на включении в систему лизингового финансирования реальных опционов. Выполнена систематизацияреальных опционов в лизинговом финансировании. Автор приходит к выводу о том, что реальные опционы, предусмотренныев договорах между субъектами лизинга, делают лизинговое финансирование более гибким источником финансирования.